شقة خدماتية وتجارية واسعة 150م² للبيع في بئر خادم – عين المالحة

💼 فرصة استثمارية استثنائية لأصحاب المشاريع والمهن الحرة في بئر خادم!
هل تبحث عن مقر استراتيجي جاهز فوراً لإطلاق أو توسيع نشاطك الطبي، الإداري أو التجاري في قلب الجزائر العاصمة؟ نضع بين يديك هذه الشقة الخدماتية جد الواسعة بمساحة إجمالية قدرها 150 متر مربع في بئر خادم (عين المالحة)، بموقع حيوي ذو حركية عالية مباشرة أمام مركز طلبات التأشيرة التركية!

🏢 مواصفات هندسية مرنة ومدخلان مستقلان
يقع العقار في الطابق الأرضي المرتفع (RDC surélevé) وكان في الأصل عبارة عن شقتين منفصلتين تم دمجهما بتصميم عصري متكامل، مما يمنحه ميزة نادرة تتمثل في توفر مدخلين مستقلين (Deux accès). العقار مكتمل التشطيب 100% وجاهز للاستغلال الفوري دون أي مصاريف إضافية، ويُستغل حالياً كصالون تجميل راقٍ (Salon de beauté).

✨ آفاق استغلال متعددة وعائد استثماري مضمون
بفضل مساحته الكبيرة (150 م²)، تقسيمه العملي، وموقعه التجاري، يُعد هذا العقار الخيار الأمثل لـ:
• عيادة طبية متعددة التخصصات أو مركز تشخيص (Cabinet médical)
• مقر شركة أو مكاتب إدارية ومحاسبية وقانونية (Bureaux administratifs)
• وكالة سياحية وأسفار (Agence de voyage) مستفيدة من التواجد المباشر أمام مركز التأشيرة التركية
• مركز تجميل وعناية أو مختلف الأنشطة التجارية والخدماتية الراقية

📍 موقع استراتيجي في قلب شبكة الطرق السريعة
يتميز العقار بموقع استثنائي في عين المالحة – بئر خادم: أمام مركز طلبات التأشيرة التركية مباشرة، وعلى بُعد أمتار قليلة فقط من الطريق السيار المؤدي إلى سعيد حمدين والكورنيش من جهة، والطريق السيار المؤدي إلى بابا علي من جهة أخرى، كما يبعد 4 دقائق فقط عن وسط مدينة بئر خادم ووسط جسر قسنطينة، وتحيط به المساحات التجارية الكبرى، المطاعم، والمدارس الخاصة والعمومية.

📄 وثائق قانونية مضاعفة وصافية 100%
الميزة الأقوى لهذا العقار هي توفره على (02) عقدي ملكية رسميين (Deux actes de propriété) و(02) دفترين عقاريين (Deux livrets fonciers)، ما يمنحك أماناً قانونياً تاماً وحرية كاملة في استغلاله كوحدة كبرى أو تقسيمه إلى عقارين مستقلين مستقبلاً!

💰 السعر: 3.68 مليار سنتيم 🇩🇿
لا تفوّت هذا الموقع الذهبي لمشروعك في العاصمة! تواصل الآن مباشرة مع صاحب العقار لترتيب موعد المعاينة:

📞 صاحب العقار مباشرة: 0555091962