شروط الاستخدام (CGU)

1. تقديم الموقع وطبيعة الخدمة

عقار دزاير هي منصة رقمية للإعلانات المبوّبة تهدف إلى تسهيل التواصل بين البائعين (أو المؤجرين) والمشترين (أو المستأجرين) في مجال العقارات في الجزائر.

هام جداً: الموقع مجرد وسيط تقني للنشر ولا يتدخل بأي شكل من الأشكال في المعاملات العقارية أو المالية. الموقع لا يبيع، لا يشتري، لا يؤجر، ولا يفحص العقارات على أرض الواقع.

2. قبول الشروط

إن استخدام الموقع أو إنشاء حساب عليه يعني الموافقة الكاملة وغير المشروطة على هذه الشروط. يحتفظ الموقع بالحق في تعديل هذه الشروط في أي وقت لمواكبة التطورات القانونية والتقنية.

3. الوصول والحسابات

• الوصول إلى الموقع مجاني، ولكن بعض الميزات (مثل نشر الإعلانات) تتطلب إنشاء حساب.
• يلتزم المستخدم بتقديم معلومات دقيقة وصحيحة عند التسجيل.
• يتحمل المستخدم المسؤولية الكاملة عن سرية بيانات الدخول الخاصة به.
• يُمنع إنشاء أكثر من حساب لشخص واحد دون إذن مسبق، كما يُمنع تماماً إنشاء حسابات وهمية.

4. قواعد نشر الإعلانات

يلتزم المعلن بأن تكون المعلومات المقدمة:

• دقيقة ومحدثة وتطابق الواقع تماماً.
• خالية من التضليل أو الاحتيال.
• يمنع نشر إعلانات لعقارات لا يملك المعلن حق التصرف فيها قانوناً.
• يحتفظ الموقع بالحق في تعديل، رفض، أو حذف أي إعلان يراه مخالفاً لسياساته دون الحاجة لتبرير ذلك.

5. إخلاء المسؤولية

بما أن الموقع مجرد وسيط إعلاني، فإننا نخلي مسؤوليتنا تماماً عن:

• صحة، دقة، أو قانونية العقارات المعروضة أو الوثائق المتعلقة بها.
• أي نزاع مالي، قانوني، أو عقاري ينشأ بين البائع والمشتري.
• أي احتيال أو خداع قد يتعرض له المستخدم من قبل طرف آخر.
• جودة العقارات أو مطابقتها للصور المعروضة.

المستخدم يقر بأنه يتحمل المسؤولية الكاملة عن التحقق من العقار والوثائق والهوية قبل دفع أي مبلغ مالي. لا يقدم الموقع أي ضمانات، صريحة أو ضمنية، بخصوص الأمان أو الثقة في المعاملات.

6. المراسلات والتواصل

نظام المراسلة الداخلي مخصص لتسهيل الربط بين المستخدمين. يمنع استخدامه لإرسال الرسائل المزعجة (Spam)، التحرش، أو أي محتوى غير قانوني. الموقع لا يراقب المراسلات الخاصة ولكنه قد يتدخل في حال وجود بلاغات عن سوء استخدام.

7. الحسابات المهنية (الوكالات)

يجب على الوكالات العقارية والمهنيين أن يكونوا مرخصين قانوناً لممارسة نشاطهم. يحق للموقع طلب وثائق إثبات الهوية والنشاط، وفي حال ثبوت تلاعب، يتم إيقاف الحساب فوراً.

8. الملكية الفكرية

تصميم الموقع، الشعار، البرمجيات، والمحتوى الأصلي هي ملك حصري لـ عقار دزاير. يمنع نسخ أو إعادة استخدام أي جزء من الموقع دون إذن كتابي صريح.

9. القانون الواجب التطبيق

تخضع هذه الشروط للقانون الجزائري، وفي حال نشوب نزاع، تكون المحاكم الجزائرية هي الجهة الوحيدة المختصة بالنظر فيه.